Omschrijving

- Aan de rand van het GROENE OVERVECHT gelegen
- Nieuw kozijnwerk (2025)
- 84 m2 aan woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Eigen handige berging

Wees welkom in dit heerlijk ruime en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met eigen balkon.

Aan de rand van de wijk gelegen met fraai uitzicht over enerzijds de polder anderzijds de stad. Diverse wijkwinkelcentra op korte afstand. Restaurant Fort de Gagel ligt tegenover het complex. Tevens ideaal voor de liefhebbers van natuur. Diverse wandel en zwemmogelijkheden. De auto kun je goed parkeren op straat, en ook openbaar vervoer is goed en lopend bereikbaar. Het oude stadscentrum is op 20 minuten fietsafstand bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree, lift, toegang naar de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree, hal, meterkast, bergkast, grote keukenruimte met net keukenblok, woonkamer met balkon. Verder een tussenhal met apart toilet en inpandige eenvoudige, maar keurige badkamer. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN;
- Licht appartement, grote ramen
- Kozijnwerk vervangen in 2025
- De VvE is actief, huidige maandelijkse bijdrage is € 398,05 tbv het appartement en € 33,52 tbv de berging. Het voorschotbedrag stookkosten is € 90,-.
- Energielabel A
- Er geldt een eigenbewoningsplicht (geen verhuurmogelijkheden!);
- Asbestinventarisatie aanwezig;
- Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV89);
- Notariskeuze verkoper (Koch Notarissen);
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.869,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 432,-

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Lift

Bouwjaar
1969

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
4

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²

Inhoud
279 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht

Perceelnummer
2065

Eigendom
eigendom belast met erfpacht

Sectie
F

Gemeente
Utrecht

Perceelnummer
2065

Eigendom
eigendom belast met erfpacht

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0307540640

Of vul onderstaande formulier in

Yokohamadreef 76, Utrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Utrecht

Dommeringdreef 283

Burgemeester Norbruislaan 284

Antilopespoor 510

Lange Koestraat 8B

Bloemstede 639

Antilopespoor 26

Kamelenspoor 234

Vleutenseweg 466

Moezeldreef 111

Dommeringdreef 215

Nicolaas Maesstraat 24

Dr. Arienslaan 170